Главная Советы Как правильно обменять квартиру на коттедж

Как правильно обменять квартиру на коттедж

Печать
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Блог писателя - Советы
Автор: Павел Ин   
09.04.2020 11:14

обмен квартиры на коттедж

Если Вы проживаете в мегаполисе и устали от постоянного шума и суеты, хорошим вариантом будет переезд в частный сектор.

Конечно, не у каждого имеются деньги для приобретения собственного дома. Но, если у Вас уже есть жильё в многоэтажном здании, можно обменять квартиру на коттедж. Такой подход позволяет сэкономить время на продаже жилья, улучшить условия проживания. Чтобы сократить риски при заключении сделки, лучше обратиться в специализированное агентство.

Правовые аспекты

При заключении сделок по обмену недвижимостью действует свод правил, с которыми можно ознакомиться в статье 31 ГК РФ. Закон подробно описывает процедуру и нюансы процесса обмена недвижимостью между собственниками, особенности переоформления документов, взаиморасчётов (по необходимости). Есть два способа обменять квартиру на коттедж:

  • Равноценный – оба объекта имеют одинаковую оценочную стоимость;
  • Неравноценный – оценочная стоимость объектов разнится;

В первом случае собственники просто обмениваются жильём, во втором – одна из сторон обязуется доплатить за недвижимость. Условия сделки оформляются в письменном виде и заверяются у нотариуса. Это нужно, чтобы обеспечить соблюдение договорённостей.

Преимущества обмена квартиры на коттедж

Обменять квартиру на коттедж может каждый гражданин РФ, являющийся единственным владельцем жилья. Среди преимуществ такого обмена можно выделить следующее:

  • Минимизация рисков – если сделка не будет заключена, владелец не потеряет свою квартиру;
  • Увеличение жилой площади – в большинстве случаев, собственник получает в своё распоряжение несколько дополнительных квадратных метров;
  • Земля – практически каждый коттедж имеет земельный участок, который можно использоваться по своему усмотрению;
  • Комфорт – коттедж отличается повышенным уровнем приватности, никто не будет жаловаться на шум, отсутствует риск затопления жилья соседями сверху;
  • Подсобные помещения – на участке можно расположить гараж, погреб, веранду, установить беседку, обустроить подвал и т.д.;
  • Экономия – за услуги ЖКХ владельцы частных домов платят меньше, чем за проживание в квартире;

Чтобы обменять квартиру на коттедж в сжатые сроки и ускорить процедуру оформления документов, обращайтесь в агентство недвижимости «Твоя квартира». Квалифицированные специалисты помогут с подбором подходящего варианта и заключением сделки.

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Счётчики

Top.Mail.Ru

Контакты

E-mail: pavelin@mail.ru


Главное меню

Поиск по сайту

Переводы. Translations

English French German Italian Portuguese Russian Spanish