На прединвестиционной стадии строительства организовываются топографическая съемка земельного участка и ряд других инженерно-исследовательских работ. Необходимость таких проверок связана с неоднородностью земельных наделов, что инвесторам важно учитывать в ходе выполнения расчетов и составления проектной документации. Порядок организации изысканий регламентируется законодательством, для каждой ситуации объем исследовательских работ будет отличаться. При этом все проверки можно поделить на несколько групп.